7月10日，漩涡中的上市公司华大基因举办媒体开放日，竭力辩解：江苏生命小镇，不是地产；华大基因，不搞地产开发。

实名举报人王德明则不依不饶，再爆新料：不管用哪个“壳”，华大套骗的都是土地！

举报门之后，华大基因的高科技“人设”轰然倒塌。即使是合作十年的核心伙伴，如今也要挥别而去。6月29日，上市公司荣之联发布公告，拟适时出售华大基因股票。

荣之联+ 华大基因，是一对好伙伴，十年时间，华大在前台接单，荣之联在后台大数据运算，华大基因上市之际，荣之联持股0.23%。2017年1月，华大保险发起成立，荣之联斥资1.5亿参股。出钱，又出力。

去年7月14日，华大基以“生物独角兽”、“基因界的腾讯”之尊，登陆创业板，引发资本狂潮，创下19个涨停的国内A股纪录，股价最高260元，市值冲击千亿。洪水褪去，裸泳者的裤衩，正在被世人嘲弄。华大基因的股价，腰斩之后，继续一路向下。

7月的解禁洪峰、举报门风暴，华大基因扛得过去吗？

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汪建 + 王石，科技 + 地产神组合

如何成为世人瞩目的“高科技”公司，成为“全球最大基因组平台”？只需贷款15亿美元，买回200台测序仪，就可以了。

如何成为科技界最大的地主？只需与退休的王石，共烧红烧肉，高举“生命科学”的旗子，自然有地方政府目眩神迷，低价出让以千亩为单位的大片土地。

8年前，时年56岁的华大基因董事长汪建，携手王石，从南坡登顶珠穆朗玛峰，刷新国内登顶珠峰“最年长团队”纪录。

其实，商业攀登，是富豪的游戏，只要肯花钱，自然有吃苦耐劳的雪巴人，把你抬上去。保姆式登山，其实要价不贵，30万元即可，是雪巴人的饭碗。

珠峰之游，王石、王健结为死党，王健出任深圳登山协会会长。去年6月，宝能举牌万科的漩涡过后，王石宣布退休。汪建适时伸出橄榄枝，立邀王石出任华大控股联席董事长。今年5月，王石自况“3331”的“退休”生活：30%给远大，30%给华大、30%给公益，剩下的10%是个人时间——即，红烧肉时间。

汪建+ 王石，做的正是高科技伪装下的地产生意。

6月的一天，一个失意的代理商，踢爆了华大的秘密：画皮扯下来，“基因界的腾讯”，无非是“基因界的富士康”，与中兴通讯类似，伪高科技一枚。华大的盈利模式——以“高科技”的名义低价，或免费套取成片土地，各类“中心”、各类“小镇”，要当“高科技”界的大地主。

汪建，地方政府的座上宾。但在举报者王德明的心目中，他是一个“公认的大忽悠、大骗子”。

风暴眼中，上市公司华大基因一再否认:控股股东华大控股、关联公司华大研究院未在江苏搞房地产项目，也未拿地。

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苏州高新“招供”，联手华大拿地

然而，上市公司苏州高新的公告却讲述了另外一个版本的故事：

2017年9月18日，苏州高新园区、深圳华大基因科技创新中心（华大控股子公司）、苏南万科房地产、上市公司苏州高新签订四方合作协议，共同开发“苏州华大生命健康小镇”。项目选址在苏州高新区枫桥街道白马涧公园周边2平方公里。

11月，华大生命小镇规划出炉，建设一园、一区、二院、三中心：一园，生命健康产业园；一区，农业示范区；二院，研究院、研究生院；三中心，细胞中心、健康中心、数据中心...每个角落打上华大的烙印。今年1月，华大生命小镇项目公司正式设立。

正如华谊兄弟的王中军、王中磊兄弟十分有创意地把苏州阳澄湖半岛的主题公园项目，改名为“实景娱乐”，产权40年、公开发售的别墅地产，改名为“艺术家村”，华大控股的汪建，把一园一区二院三中心，改名为“生命小镇”。

华大的操作手法一样，园区开发 + 住宅配套，为地产界通行的套路。

失意的前代理商王德明说，华大目前在江苏开展的业务，1000平米的实验室足够，却拿了6000亩地。

华大基因CEO尹烨一度回应：举报内容绝大多数是假的。也就是说，有一部分是真实的。也许，苏州高新的公告，就是真实的那一部分——拿了地，2平方公里！只不过，非独自拿地，是合伙拿地，用的是华大控股的“壳”。

一言以蔽之，生命小镇，苏州高新区负责圈地，万科地产负责开发，苏州高新负责招商，华大控股负责产业链运营。华大为四大股东之一，分享土地开发的收益。

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辍学高中生，当上“科研带头人”

华大控股的产业链，即基因测序产业链，分为上中下三游——上游，基因测序设备制造+ 耗材试剂供应；中游，基因测序服务+ 生物信息分析；下游，医院+ 药企+ 科研单位。华大控股的上市部分——华大基因，聚焦在消费基因测序，年销售额20亿，仅为中游的一部分。

简单来说，从医院来的样本，华大基因只是送上进口测序仪，测出数据，由荣之联这样的供应商提供大数据分析，得出结果回馈客户。号称“高科技”，作业过程，甚至高中生便已足够。

华大“神童”赵柏闻，加入华大，担任“人类认知能力的基因组学分析”科研项目团队带头人的时候，确为19岁的高中二年级辍学生。华大汪建说，赵柏闻是中国的比尔·盖茨。

华大的另一阁“神奇人物”李英睿，同样也是视文凭为粪土的“反潮流英雄”，身为华大首席科学家，北大生命学院本科生的学历即可。大学时代，李英睿旷课打工，终成汪建的铁杆——“高科技”企业，学术带头人，一个本科生，一个高二辍学生，只有韭菜才相信吧？

有了世界基因测序设备Iluminia的设备，高中生也能操作。在基因组项目初起之时，只要拿设备测量新的物种，就能在《自然》、《科学》杂志上发论文，所以本科生凭借Illuminia的设备，去当首席科学家，也并非让人吃惊的事情。

正如中兴缺“芯”，华大，本质上缺技术。

下一代基因测序（NGS）技术，垄断在几大跨国龙头手中，Illumnia是世界上最大的基因测序设备商，占到全球市场71%。

华大，也试图往上游掘进，在2013年收购了硅谷初创公司Complete Genomics，试图掌握下一代基因测序的核心技术。此举惹恼Illumina，转而与华大叛将创办的上市公司贝瑞和康合作，贴牌推出NextSeqCN500测序仪。

2018年1月，Illumnia与上市公司金域医学共同宣布，合作开发肿瘤、遗传病检测系统。除此之外，贴牌设备还有上市公司达因生物与另一国际巨头LifeTech合作生产的DA8600测序仪。

自主研发的设备，有瀚海基因的GenoCare第三代测序仪正式投产，首笔订单700台，号称全球最准、价格最平。瀚海基因6个核心高管，全部博士学位，董事长贺建奎博士在美国莱斯大学，博士后在斯坦福大学，分别从事生物物理、生物医学研究。与华大的高中辍学生学术带头人、旷课本科生首席科学家，恰成鲜明对比。

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没有“高”技术，只剩“大”营销

梳理华大基因2017年财报，研发投入仅为1.74亿元，同比减少1.36%。2016-2-17年，两年累计研发支出3.51亿元，不及两年累计的销售费用7.31亿元一半。

本质上，华大基因不是一家研究导向的科学公司，而是一家销售导向的销售公司。而作为基因界的富士康，规模只及富士康的一个零头。

华大pk 瀚海，斯坦福博士后 pk 旷课本科生，高下立见。研发投入，占比华大销售额的7%，跨国巨头Illuminia占比15%，同样高下立见。

即使在销售端，华大的增长，也面临着市场的挤压，增长空间并非广阔。无创产前筛查，即所谓“唐筛”，是华大的主要产品。即使包括35岁+的高龄产妇人群，峰值也不过100亿的市场，却有100多个玩家，争夺并不大的蛋糕。几乎没有门槛，买上几台设备，即可开张，百亿的唐筛，玩家越来越多。在这个市场，华大份额最大，再往前走，就是天花板。华大在017年将销售费用放大到4.02亿，猛增22%，以攻为守。

不重研发，只剩销售。于是，只剩下董事长汪建、CEO尹烨完全不顾科学常识的惊人之语。5月28日，贵阳数博会的盛大论坛上，汪建大言不惭：华大员工不允许有出生缺陷，华大员工必须可以活到100岁。

按汪建的逻辑，消费级基因测序真的能够代替体检吗？

不能，完全不能。因为，基因一生下就是固定的，理论上，人一生只要做一次全基因组测序就行了。人类基因组，目前也只解读了1%，99%的基因组还未被解读。通过简单的基因检测，对比一个1%的分析，只能是一个初步的判断，提示某些概率。病变的主要原因，来自后天的生活习惯、外部环境。科学的态度：消费级基因测序，有一定的作用，但作用不会很大

。

作为“科技”公司创始人、上市公司董事长，信口雌黄，只能适得其反。从中，可以见到创办人、管理者的人品。对华大基因而言，一旦“人设”崩塌，品牌没有了，市值也就没有了。

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拿地路上，又见“蒙眼狂奔”

没有核心高技术，却不妨碍以“高技术”的幌子，在全国各地用各种各样的名目，拿地。这是汪建版的“蒙眼狂奔”吗？

早在2010年，华大基因与武汉签约，将生产中心从深圳搬迁至武汉。2014年，华大基因全球（武汉）生产中心在光谷生物城投产。2017年12月，华大基因再次与武汉签约，计划斥资30亿，打造武汉健康小镇，包括国家基因库分库、健康中心、未来农业中心、人才中心，投资100亿。

在广东惠州，2016年9月，华大基因宣布在潼湖生态智慧区打造惠州基地。当年10月，华大基因声称，在黔西南建设健康小镇。今年4月18日，华大基因与杭州余杭区政府、树兰医疗共同签订战略合作意向书，在良渚国际生命科技小镇，建立健康医疗大数据为核心，民生、科研、产业三环联动的“1+3”国际基因谷...

当然，还有基因之城——南京。

失意的江苏基因商人王德明不小心踢爆了至少“一部分属实”的华大秘辛：地+ 补贴，正是华大系“增长”的武功秘笈。华大基因年报显示，2016年，华大基因获政府补助3441万元。2017年，华大获政府补贴391万元，发放主体为天津保税区财政局、南京新城科技园管委会、深圳盐田去财政局、武汉市财政局、广州市财政局、重庆市科委。

由于做的实际上是政商生意，2015年9月，华大基因特意引进自愿下海的山东济宁市市长梅永红，出任华大农业集团。

腾讯、华为、华大，一度号称“深圳三宝”。只不过，此宝非彼宝。

真实的故事也许却是这样：2010年，王石+ 汪建，光明顶上结同心，地产的江湖上兄弟情。只可惜，画皮戳穿终有日，也是枉然。